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全新型高科技房产经纪平台“房得宝”在中国落地

发表于 2018-11-11 17:22 | 查看:



何为“房得宝”?“房得宝”的前身和使命

“房得宝”是中国首个全新型高科技房产经纪同业合作平台系统,能高效连接有房经纪人和有客经纪人,在同一个互利规则和公司不需加盟改名的基础上,实现跨公司跨区房源客源共享合作。“房得宝”创始人李海荣(George)表示:“希望能够把全新型的商业模式、高科技应用和有百年历史的美国MLS(Multiple Listing Service)同业合作平台系统相结合,为中国房地产中介行业带来革命性创新和价值。

房得宝前身是美国Modobay, Inc.于2011年在硅谷成立,是横跨美国硅谷旧金山湾区和中国粤港澳大湾区的房地产创新科技国际企业。Modobay是一家优秀的软件公司,成立初期在家装行业提供云端估价和项目管理软件。如今Modobay已成长为一家拥有最新VR科技的房地产软件公司和信息平台,汇聚国内外一流房地产营销专家、科技工程师及管理人才,并于2016年进入中国市场。

“房得宝”是Modobay自主研发的第一个中国全新型高科技房产经纪平台,是基于有上百年运作经验的美国房地产经纪合作销售模式,MLS(Multiple Listing Service)平台系统,并结合国内房地产中介行业现状和发展需要运用全新的商业模式和高科技手段研发而成。“房得宝”现已开启与国内客户的合作,产品涵盖房产推广、交易、贷款、企业管理、装修等业务,覆盖房产中介市场。未来“房得宝”将凭借领先全球的核心技术和国际视野,在房产中介行业中实现业务的快速扩张。

“房得宝”创始人李海荣(George)

“房得宝”创始人李海荣(George)

为何要在中国推广“房得宝”?为何要选择在广州落地?

“房得宝”创始人李海荣(George)认为:目前国内房地产中介行业发展前行的矛盾是中介公司大力推行的“独家代理”与业主习惯在多家中介公司放盘之间的矛盾。为此,行业迫切需要一个崭新高效的商业模式,帮助企业和经纪人更稳定发展,同时提升业主体验。而发源于美国的MLS系统已经在美国、英国、日本、澳大利亚等国家广泛应用,很难想象中国的房产中介市场在没有MLS这样规范的房产经纪同业合作平台的情况下客户体验是良好的。如果客户体验不好,那行业、企业和经纪人就都需要改变,这是一种行业形势,也是行业未来的发展趋势。即使“房得宝”不来中国推广MLS类型的房产经纪平台,也会有其他人来推广。尤其是在市场成交量下行的今天,中、小房产中介企业更需要抱团合作。如果不合作,就有可能被迫结业、或被转型或被收购。

为什么第一站选择广州?“房得宝”创始人李海荣(George)表示:据相关数据和魔得宝的市场调查显示,北、上、深的房地产中介市场都有寡头、绝对领先和垄断的情况出现。 而广州是一个百花齐放,充分自由竞争的市场。只要你想创业,随时可以开一间中介公司;只要你能坚持勤劳、诚信、专业地为客户服务,也能够占领一定的市场,或片区、或在一定的区或范围内领先。如果说中国人喜欢谈交情,而广州人更喜欢“啱嘴型”。大家都不会拒绝赚钱这件事,只要你把与“房得宝”合作的好处说清楚,没有人会不喜欢合作。不接纳是暂时的,只是时间和习惯的问题。例如:你买了一部新手机。有些人就直接放弃旧手机不用了,因为新手机又快、又好用、又漂亮;而还有一些人可能比较念旧,两部手机同时用,再慢慢地淘汰;还有另一些人,眼看着新手机上市,过几年再换也是有的。如果说,做生意以效率取胜的话,那么越快接受新信息、新工具,快速优化工作习惯的一些人更容易赢得市场。这也是市场优胜劣汰的原因。

房得宝与心湾睿智联合举办2019年中国楼市新趋势广州研讨峰会

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“房得宝”的三大核心技术:MLS、VR、SAAS

据“房得宝”创始人李海荣(George)介绍:房得宝平台能高效连接有房源的经纪人和有客源的经纪人,在同一互利规则下,在无需中介公司加盟改名的基础上,实现跨公司的房源客源合作,可以说是结合中国房产经纪经纪市场研发的MLS平台。但“房得宝”这一房产经纪平台并不是照搬照抄美国的MLS系统,而是通过自主研发的新型商业模式、VR房源展示技术、AI智能推广、数据营销等高科技手段,为房地产经纪行业建立强大B2B2C客户销售端口和房产交易平台,实现企业资源高效对接,房源客源高度共享,经纪人和企业合作共赢。

快速VR成像技术是Modobay公司在硅谷自主研发的核心科技应用技术,可以让每个房产经纪人在很短的时间内就可以掌握VR制作的技巧。当独权代理协议签好后,经纪人的工作重心是怎样把房源的优点展示给潜在买家,除了专业照片视频拍摄、房源手册、推广网站等,VR展示是现在最流行、最实用的推广媒体和手段。美国经纪人便是通过提供大量的免费增值服务和口碑来建立他的客户群和保持高佣金收益的(4-6%)。其中的拍摄服务就包括VR全景房源拍摄和制作。无论房子有多远、客户有多忙,都可以远程360度看到房子的情况。如果房子不合适,既节省了经纪人时间,也节省了客户时间。当然,如果房子合适,经纪人带看时距离成交也不远了。SAAS即中介机构的内部管理系统,房得宝SAAS系统目前能够实现移动端与PC端的实时管理,主要功能有:房源管理、客源管理、信息管理、经纪人管理、权限设置与服务中心功能等等。

此外,“房得宝”还有其它增值服务,例如:平台通过第三方服务公司为经纪人和企业提供高价值的会员服务。率先与四大国有银行之一中国建设银行达成合作,提供赎楼贷、住房贷、资金托管以及房屋交易过户、法律咨询及交易保障、商学院、模拟考试、商业合作等服务。

房得宝合作平台下载流程图

房得宝合作平台下载流程图

南沙房地产中介全面启用房得宝

10月29日“易购居”商学院发布会在南沙区翡翠公馆隆重举行。作为“易购居”IT战略合作伙伴“房得宝”在发布会上隆重宣布,将为易购居提供全方位IT支持,意味着南沙房地产中介即将全面启用房得宝。 易购居创始人黄锦华、房地产市场专家韩世同、IT战略合作伙伴“房得宝”创始人李海荣、培训战略合作伙伴“心湾睿智”创始人宋亚丽,以及南沙房地中介企业负责人共同见证易购居与房得宝的强强联合。

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